賃貸物件の「更新」と「引越し」について

みなさんこんにちは。

今回は、賃貸にお住まいの方なら一度は悩む「更新」について、お話ししていきます。

賃貸に住んでいると、毎月の家賃や光熱費はしっかり把握していても、意外と見落としがちなのが「更新料」ですよね。気づいたら更新の案内が届いて、「あ、もうそんな時期か…」とハッとする方も多いのではないでしょうか。

 

一般的に賃貸契約は2年ごとに更新があり、そのタイミングで更新料が発生します。金額は物件によって異なりますが、だいたい家賃の1ヶ月分前後に加えて、事務手数料などがかかるケースが多く、トータルで1?2ヶ月分程度になることがほとんどです。

 

これ、地味に大きい出費ですよね。
しかも毎月じゃなくて“忘れた頃にドン”と来るので、「こんなにかかると思ってなかった…」と驚く方も少なくありません。

 

特に一人暮らしの方だと、「この金額払うなら、引っ越した方がよくない？」と考えるのも自然な流れです。

じゃあ実際のところ、「更新」と「引っ越し」、どっちがお得なのでしょうか？

結論から言うと、多くの場合は“更新した方が安く済む”ケースが多いです。

 

理由はシンプルで、かかる費用の種類が少ないから。更新の場合は、基本的に更新料＋事務手数料くらいで済みます。

一方で引っ越しとなると、
・敷金・礼金
・仲介手数料
・前家賃
・火災保険料
・保証会社費用
・引っ越し代

 

などなど、一気にいろんな費用が発生します。最近は初期費用を抑えた物件も増えてきてはいますが、それでもトータルで見ると、更新より高くなることがほとんどです。

とはいえ、「じゃあ絶対更新した方がいいのか」というと、そうとも言い切れません。

 

引っ越しを選んだ方がいいケースも、もちろんあります。

例えば、
・もう少し家賃を抑えたい
・逆に、もう少し良い部屋に住みたい
・部屋が手狭に感じてきた／広すぎる
・通勤や通学の利便性を見直したい
・周辺環境や騒音が気になる
・ペットを飼いたくなった

 

など、ライフスタイルの変化がある場合は、思い切って引っ越すのも全然アリです。

むしろ、条件を見直すことで家賃が下がったり、満足度が上がったりして、結果的に「引っ越してよかった！」となるケースも多いです。

 

大事なのは、「更新＝そのままが正解」「引っ越し＝コストが高いからダメ」と決めつけないこと。

一番大切なのは、“今の自分の暮らしにその部屋が合っているかどうか”です。

 

更新料を払ってそのまま住み続けるのがラクなのは間違いありませんが、もし少しでもモヤっとしている部分があるなら、そのタイミングで一度立ち止まって考えてみるのもおすすめです。

「更新するか迷っている」
「引っ越しも気になるけど、何から考えればいいか分からない」

そんな方は、物件探しだけでなく、更新と引っ越しの比較相談も大歓迎です。

 

無理に引っ越しをおすすめすることはありませんので、今の状況を踏まえて、一緒にベストな選択を考えていきましょう。

お気軽にご相談ください！

 

 

★☆★水商売賃貸情報満載★☆★

お部屋探しは、水商売賃貸不動産のプロ『水商売賃貸らんど』にお任せください♪

★水商売専門だからお客様も安心★

★新宿・歌舞伎町エリアは特に知識が豊富★
※大体の物件は地図なしで行けます。

★管理会社・保証会社の癖を熟知(審査通過率アップ)★

★毎日営業マンが新着情報を確認、お客様にあてはまる物件募集が出たら送信＋SNSで配信★

★店舗が歌舞伎町から近い為、出勤前などにも立ち寄れます★

★清潔感のある、キャバ嬢にウケの良さそうな営業マンが対応★

★ナイトワーカーの味方、24時間電話＆ライン対応可★

★紹介・リピートのお客様が多いから安心★

★店内もカフェの様な仕様でゆっくりお部屋探し★

★現地での待ち合わせ可能★

★10年以上経験のある担当が対応可能★

★引越業者・ライフラインを代理手続き★

★お客様の面倒くさいことを代理手続き★

★ご入居後アフターフォロー★

★オーナー・管理会社親密な関係★

※水商売賃貸らんどでしか審査が通せない、水商売賃貸らんどでしか紹介できない物件も

★急なご来店もご対応可能★

水商売・ナイトワークの方々(#^.^#)

お問い合わせお待ちしております♪