賃貸物件の床の種類について

みなさんこんにちは。

本日は、賃貸物件の「床の種類」について少し掘り下げてご紹介したいと思います。

普段、物件探しをされる際に間取りや設備、駅からの距離、築年数などは気にされる方が多いと思いますが、意外と見落とされがちなのが「床材の違い」です。

しかしこの床材、実は暮らしの快適さやお手入れのしやすさ、そして退去時の費用負担などにも大きく関わってくる大切なポイントなのです。

今回は賃貸物件でよく使用される4種類の床材「フローリング」「クッションフロア」「カーペット」「畳」について、それぞれの特徴やメリット・デメリットを詳しくご説明していきます。

まず「フローリング」ですが、これは現在最も主流となっている床材で、板張りの構造が特徴です。表面は木材にワックスなどの加工がされており、見た目もナチュラルでどんな家具にもマッチしやすく、掃除がしやすいという点が大きなメリットです。ほこりやダニがたまりにくいため、アレルギーのある方やペットを飼っている方にも向いています。

ただしデメリットとしては、硬いものを落としたり、引きずったりして傷がついた場合の補修や張替えには比較的コストがかかる点があげられます。次に「クッションフロア」ですが、これは塩化ビニル素材でできた柔らかい床材で、表面のデザインの自由度が高く、木目調からタイル風、大理石調まで様々な柄があります。

リーズナブルで見た目もおしゃれなため、最近は人気が高まっています。また名前の通りクッション性があるので、足音が響きにくく、物を落としても衝撃音が軽減されるのが嬉しいポイントです。

小さなお子様がいる家庭や階下への配慮が必要な物件には特におすすめです。ただし素材が柔らかいため、家具の脚などが当たると凹みが残りやすく、傷もつきやすいという難点があります。とはいえ、通常の使用による凹みであれば原状回復費用を請求されるケースは少ないので、その点は安心していただいて大丈夫です。

続いて「カーペット」ですが、これはふわっとした毛足があり、足触りが良く、素足で歩いても冷たさを感じにくいため、冬場でも快適に過ごせる床材です。クッション性もあり、音を吸収してくれるため、静かな生活環境を求める方にはおすすめです。

ただしゴミやホコリが毛足の奥に入り込みやすく、掃除がやや大変なのと、ジュースやコーヒーなどをこぼしてしまった際にはシミが残る可能性があるため、こまめなお手入れが必要になります。

そして最後に「畳」ですが、こちらは日本の伝統的な床材で、井草の香りと独特の柔らかさがあり、床に直接寝転がったり、座ってくつろいだりするのに適しています。

自然素材のため通気性もよく、夏は涼しく冬は暖かいという優れた特徴を持っています。

ただし、ダニやカビが発生しやすい、日焼けで色が変わりやすい、そして退去時に表替えや交換などの費用がかかる場合が多いといった点はデメリットとして理解しておく必要があります。このように、ひとくちに「床」といってもその素材によって生活の快適さや手入れのしやすさ、さらには退去時の費用にまで違いが出てきますので、これからお部屋探しをされる方は、間取りや家賃だけでなく、床の種類にも少し目を向けていただけると、より満足度の高いお部屋選びができるのではないかと思います。

今回の記事が皆さまの物件選びに少しでもお役に立てれば幸いです。

水商売・ナイトワークの方のお部屋探しは♪

水商売賃貸不動産のプロ『みずべや』にお任せください♪

★水商売・風俗専門だからお客様も安心★

★新宿・歌舞伎町エリアは特に知識が豊富★
※大体の物件は地図なしで行けます。

★管理会社・保証会社の癖を熟知(審査通過率アップ)★

★毎日営業マンが新着情報を確認、お客様にあてはまる物件募集が出たら送信＋SNSで配信★

★店舗が歌舞伎町から近い為、出勤前などにも立ち寄れます★

★清潔感のある、キャバ嬢・風俗嬢にウケの良さそうな営業マンが対応★

★ナイトワーカーの味方、24時間電話＆ライン対応可★

★紹介・リピートのお客様が多いから安心★

★店内もカフェの様な仕様でゆっくりお部屋探し★