賃貸マンションより分譲賃貸の方が高いのはなぜ？

こんにちは！

 

本日は普通の賃貸マンションより分譲賃貸の方が高いのかをブログに書かせて頂きます。

 

同じ地域で同じくらいの築年数で、間取りも同じなのにBマンションは家賃8万円、Cマンションは家賃10万円なんて物件を見かけることがありますよね？

 

これは家賃が高いＢマンションが分譲賃貸である可能性が高いのです！

 

分譲賃貸とは、分譲マンションとして販売され、その部屋を購入した個人が賃貸として貸し出している物件のことをいいます。

 

ですので、建物自体は分譲マンションなのに、その部屋だけが賃貸という物件のことです。

 

やはり通常では、分譲マンションの方がオーナー様のこだわりもあり設備も高額なものをつかっていますし、防音対策やセキュリティー対策などにも配慮されています。

 

つまり言い方は少しアレですが、賃貸用に作られたマンションよりも、販売用に作られている分譲マンションの方があらゆる面で勝っているということです。

 

それがやはり家賃にも反映されていると考えるのが一般的です。

 

最近の賃貸もグレードも良くなり素敵お部屋も多いですが分譲マンションと比較して迷われても良いかと思います。

 

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