繁忙期について

みなさんこんにちは。

 

今回は、毎年多くの方が気になる「引越しの繁忙期」について、より詳しく、そして初めてお部屋探しをする方でもイメージしやすいようにボリュームを持たせてお話していきます。

 

一般的に、引越しの繁忙期といえば2月〜4月ごろ。

 

この時期は新生活の準備が一気に進むため、学生さん・新社会人・転勤の方など、あらゆる人が同時に動き出します。そのため、物件数が増えるという大きなメリットがある一方で、注意すべきデメリットも存在します。

 

今回はそれぞれを具体的に紹介し、自分に合ったタイミングを選ぶヒントになればと思います。

 

まずメリットとして一番大きいのは「オフシーズンと比較して圧倒的に物件が増えること」です。

 

繁忙期は引っ越す人が多い分、退去が次々と発生し、新しい空室情報が毎日のように更新されます。

普段なら募集が出ない人気マンションに空きが出る可能性もあり、「ずっと住みたかったエリア」や「希望条件にドンピシャの物件」に巡り合いやすいチャンスの時期と言えます。また、この時期を狙って完成する新築マンションも多く、新築狙いの方には特におすすめです。

 

物件によっては新築キャンペーンなどが行われることもあり、初期費用を抑えて入居できるケースもあります。新生活に合わせて気持ちよくスタートしたい方には最適なタイミングかもしれません。

 

一方、繁忙期ならではのデメリットもあります。その代表が「競争率の高さ」です。物件が増えるということは、それを狙うライバルも多いということ。人気物件は掲載されたその日、場合によっては数時間のうちに申し込みが入ってしまうことも珍しくありません。

 

内見中に別の業者さんから申し込みが入る…という状況も実際によくあります。本当に気になる物件があれば、内見前に申し込みだけ先に入れて確保する“仮押さえ”という方法も検討した方が良いでしょう。

 

また、繁忙期は「値下げや交渉が通りにくい」のも特徴です。探している人が多い時期なので、オーナーさんも強気姿勢。待っているだけで次から次へと申し込みが入るため、家賃交渉や初期費用の調整はほとんどできないと思っておいた方が良いです。

 

条件面で交渉したい方にとっては、不向きな時期となるかもしれません。そして大きなデメリットとしてもうひとつ挙げられるのが「引越し費用がとにかく高い」という点です。引越し業者も予約が埋まりやすく、特に3〜4月は料金が通常の2〜3倍に跳ね上がることもあります。

 

希望日での予約が取れなかったり、作業時間が限られたりとスケジュール調整も難しくなるため、余裕を持った計画が必要です。もし急ぎでないのであれば、この時期を避けることで費用を大幅に抑えることができます。

 

いかがでしたでしょうか。引越しの繁忙期には魅力的なメリットがある一方で、注意したいデメリットもはっきり存在します。自分の生活スタイルやスケジュール、重視したいポイントが「物件の選択肢」なのか「費用」なのかによって、ベストな引越し時期は大きく変わります。

 

もし引越しのタイミングを自由に選べるのであれば、今回のメリット・デメリットを参考にしながら、自分にとって最も納得のいく時期を見つけてみてください。素敵な新生活のスタートにつながることを願っています。

 

 

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