一人暮らしの引っ越しの意外な落とし穴・注意点

こんにちは。

今回は賃貸物件のお湯張り・追い炊き・オートバス機能の違いについてついてご説明させていただきます。

 

まずは最近コロナの影響で急激に増えているリモート内見です。

手軽にお部屋の中を動画で見れることが人気の理由ですがこちら落とし穴があります。

それは現地の匂いや空気感といった肌でしか感じられない情報が欠落してしまうこと。

お部屋や外観などは確認できますが、最寄り駅周辺や物件の周辺などは現地に行き実際に見ておかないと後々後悔することもあります。

 

喫煙者は要チェック！！！敷金が戻らない可能性も・・・

生活必需品である家具を設置してついた床の凹み、冷蔵庫等の後ろの壁の電気焼けなどは原状回復の対象外だが、タバコによって壁紙などに大きなダメージを与えた場合は「過失」とみなされ、相応の修繕費を求められるわけだ。

「タバコの煙は家の隅々まで蔓延します。たとえ、毎回キッチンの換気扇の前で吸っていても、リビングにも煙は流れていってしまうものなんです。壁に小さな傷がついたくらいなら、その部分だけを修繕するだけで済みますが、タバコの場合は壁全体にダメージが及んでしまうので全面張り替えとなることも珍しくありません。

 

入居可能な期間にも注意！

内見をもっとじっくりのんびり、かなり前からしたい場合もあるかも知れません。でも、あまりにも早く内見へ行ってしまうと悲しい落とし穴があります。もし早い段階で内見をして、良い物件を見つけたとしても、賃貸物件は基本入居予約ができません。早くに住んでくれる人が優先されます。

入居の申込みをしても審査終了後、家賃発生まで待ってもらえるのは「１０日～２週間」が限度です。因みに、ケースによってまちまちですが、入居審査には１日～５日ほどかかります。その後、契約などに２週間くらい掛かります。

その点も含めて、私の内見おすすめ時期は、入居予定日の１ヶ月～１.５ヶ月前なのです。せっかく頑張って探して気に入ったお部屋で、そんな悲しい想いをしないためにも、早過ぎる内見には注意してください。

 

今回はここまでとさせていただきます。

まだまだ落とし穴な点はあります。そんな落とし穴を防ぐためにも我々スタッフが全力でお客様のサポートをさせて頂きます。

気になる方はご相談お持ちしております。

 

 

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