シェアハウスについて

皆さんこんにちは。

今回はシェアハウスついて解説いたします。

賃貸契約が一般的に主流となっておりますが、賃貸とは別の契約方法で『シェアハウス』というものが存在致します。賃貸アパートに比べ初期費用・毎月の費用を抑えてリーズナブルな価格となっており、近年外国人、日本人を問わず認知されています。

また自分のお部屋とは別に、共同利用できる共有スペースがあるので、共同住宅ならではの「共有」と「交流」を楽しめるあたらしい住まいの形となっております。

 

ただ、一口に「シェアハウス」と言っても、様々なタイプがあることをご存知でしょうか。

 

テラスハウスのように、同じ部屋に2段ベットがあるような物件タイプはドミトリーと呼ばれ、1Kタイプのように水回りが揃った個室と豪華な共有スペースがある物件タイプはソーシャルアパートメントと呼ばれています。
この後はそれぞれのタイプについて詳細をご説明させて頂きます。

 

ソーシャル型

ソーシャルレジデンス、ソーシャルマンションなどとも呼ばれることがあります。
ソーシャルと言う名前がついていることから交流が前提となっています。
大型物件が多く共用部が充実していて、木造物件に比べ個室プライバシーの配慮されています。

 

コスパ型

バランスがよく、ほどよく賃料が抑えられています。
駅から近い、お部屋が広い、バスルームが大きい、日当たりがいい、水回りの数が十分、管理良好など、あらゆる観点で最低ラインをクリアしており、賃料がワンルーム以下に設定されている物件が該当します。

 

目的別型

エンジニア限定、農園付き、わんちゃん・ねこちゃんOK、など趣味・職業・属性など似ている人を集めたシェアハウスになります。
他にも、スポーツ好きやサーファー向けなどがあります。

 

ゼロコミュニティ型

交流ではなく個人生活重視型です。共用部もあまりなく、交流がほぼない物件です。廊下ですれ違っても挨拶すらしないこともあるようです。

 

価格重視型（ドミトリー型）

賃料が非常に安いが、1つのお部屋に2段ベッドが3つも4つもあるといったものになります。10人の住んでるが、シャワーブースが1つしかないなど、設備面の不足もあり、快適さはありませんが、賃料の安さが特徴です。

 

以上、それぞれのタイプについてのご説明でした。

 

こうやって見てみると、『シェアハウス』と一口に言っても様々な種類があって驚きますね。
実際に入居する際は何を目的にシェアハウスにするか？などが大事になってくるかと思います。

実際に迷ってしまった際は、お気軽にご相談くださいませ。

 

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