ウォークインクローゼットについて

みなさんこんにちは！

 

本日は賃貸物件を借りる際にとーーーっても人気なウォークインクローゼットについてお話していきたいと思います。

そもそもウォークインクローゼットとはどのような設備なのでしょうか？

 

■ウォークインクローゼット■

衣類を収納する目的で作られた空間で、人が入ることができる(Walk in)タイプのものをいいます。

衣類を収納する為に棚やハンガーパイプなどが設置されています。間取り図では「WIC」(Walk In Closet)と書かれています。

 

人気設備のウォークインクローゼットですが、デメリットもあります。

特徴をしっかり把握した上で、設備として本当に必要か判断しましょう。

 

■デメリット■

①広いスペースが必要になる

賃貸物件の場合、ウォークインクローゼットを設置する分、居室が狭くなったり、専用面積が大きくなったりと様々な影響があります。

一般的に少なくとも1.5帖程度のスペースが設置に必要なため、平米数で少なくとも2.47㎡以上がウォークインクローゼットに利用されることになります。
※大きさによって変動あり。

 

②間取りによっては居室にデッドスペースが出来てしまう

居室は家具のレイアウトをする上で、四角形であることが望ましいと言われています。

変形した場所があると、利用できる壁面が減ってしまったり、事実上ただの通路としか利用できなくなってしまったりすることがあるので注意が必要です。

 

③賃料相場があがってしまう

ウォークインクローゼット付の物件と、ウォークインクローゼットがない物件を比較したところ、ウォークインクローゼット付の物件の方が明らかに家賃が上がっている傾向がありました。

また1Kタイプでウォークインクローゼットがついている物件はとても少なく、物件を探すことも非常に難しいのが現状です。
※稀にありますが必須となると物件数がかなり減ってしまうため物件探しの際は要注意です。

 

いかかでしたでしょうか。

ウォークインクローゼットは人気の設備だけあり、家賃相場に大きく影響があります。

デメリットをしっかりと理解し、ライフスタイルにあったレイアウトの物件を選びましょう！

 

勿論、あるに越したことはないかもしれませんが、他の条件でカバーできそうであれば妥協することも良い部屋を探すポイントになるかと思います。

 

 

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