お引越しの繁忙期について

みなさんこんにちは。

 

今回は引越しの繁忙期について、これからお部屋探しや引越しを検討されている方に向けて、できるだけ分かりやすく詳しくお話ししていきたいと思います。

 

よく耳にする一般的な引越しの繁忙期は、2月から4月頃までと言われており、進学や就職、転勤など生活環境が大きく変わるタイミングが重なるため、毎年この時期は非常に多くの方が引越しをされます。まず繁忙期のメリットとして挙げられるのは、何といっても物件数が圧倒的に増える点です。この時期は引越しをする人が一気に増えるため、賃貸物件の退去が次々に発生し、空室情報が頻繁に更新されます。

 

普段はなかなか空きが出ない人気エリアや条件の良いマンション、駅近物件なども募集に出る可能性が高く、選択肢が大幅に広がるのが大きな魅力です。また、この時期に合わせて新築マンションや新築アパートが完成し募集開始となるケースも多く、新築物件を狙っている方にとっては特におすすめのタイミングといえます。

 

さらに物件によっては、新築キャンペーンや期間限定の特典が用意されていることもあり、条件が合えばお得に新生活をスタートできる可能性もあります。一方で、繁忙期ならではのデメリットもいくつか存在します。

 

まず大きなポイントが競争率の高さです。物件数が増えるということは、それだけ同時に部屋探しをしている人も多いということで、条件の良い人気物件は募集開始当日に申込みが入ってしまうことも珍しくありません。

 

実際に内見をしている最中に、他の不動産会社から先に申込みが入ってしまうというケースもよくありますので、本当に気になる物件がある場合は、先に申込みを入れてから内見をするなど、スピード感を持った行動が重要になります。

 

次に、家賃の値下げや初期費用の交渉が非常に難しくなる点もデメリットです。この時期はオーナーさん側も待っているだけで申込みが入る状況のため、家賃交渉や礼金・フリーレントなどの条件交渉にはほとんど応じてもらえないケースが多く、希望条件をそのまま受け入れる必要が出てくることもあります。

 

そしてもう一つ大きなデメリットが引越し費用の高騰です。

繁忙期は引越し依頼が集中するため、引越し業者の料金が大幅に上がり、特に3月から4月にかけては通常期の2倍から3倍近い金額になることもあると言われています。

 

加えて、希望する日程での予約が取りづらく、スケジュール調整が難しくなりやすい点も注意が必要です。特別な理由がない限り、費用や負担を抑えたい方は3月・4月の引越しを避けるのも一つの選択肢と言えるでしょう。

 

いかがでしたでしょうか。

 

このように引越しの繁忙期には、物件数が多く理想のお部屋に出会いやすいというメリットがある一方で、競争率の高さや費用面での負担といったデメリットも存在します。

 

もし引越しの時期をある程度自由に選べるのであれば、ご自身のライフスタイルや優先順位を考えたうえで、どのタイミングが最も納得のいく物件選びにつながるのかをしっかり検討し、計画的に行動することをおすすめします。

 

 

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