「アパート」とは？

本日は賃貸物件を探す際によく耳にする「アパート」について、少し踏み込んでお話ししてみたいと思います。

 

お部屋探しを始めると、まず「マンション」や「アパート」といった建物の種別が目に入ってきますよね。
「マンションよりアパートのほうが家賃が安い」というイメージをお持ちの方は多いと思いますが、実際には構造や設備、建物の特徴などさまざまな要因が関係しています。そこで今回は、アパートとはどのような建物なのか、その基本的な定義から、メリット・デメリット、防音性や建物構造の違いまで、できるだけわかりやすくご紹介していきます。

 

まず、アパートとは主に木造や軽量鉄骨造といった構造で建てられた賃貸住宅のことを指します。集合住宅の一種であり、一つの建物を複数に仕切り、それぞれが独立した住居として機能するように設計されています。

 

外観としては比較的小規模なものが多く、住宅街の中に馴染むようなデザインで建てられていることが一般的です。同じ集合住宅としてよく比較されるのがマンションですが、実は「アパート」と「マンション」には法律上の明確な区分はありません。

 

不動産会社や物件のオーナーが独自の基準で呼び分けているケースが大半です。ただし一般的なイメージとしては、アパートは木造や軽量鉄骨造が中心で、2～3階建て程度の小規模な建物であるのに対し、マンションは鉄筋コンクリート造（RC）や鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC）で建てられることが多く、階数に明確な制限がなく中高層の建物が多い、という違いがあります。

 

この構造の違いは、そのまま住み心地にも影響を与えます。続いて、アパートに住む際のメリットとデメリットについて見ていきましょう。まずメリットとしては、建築費が比較的低い分、賃貸マンションより家賃が安く設定されている物件が多い点が挙げられます。

 

家賃だけでなく、駐車場料金も抑えめなケースが多く、月々の支出を少しでも減らしたい方にとっては大きな魅力になります。

また、特に木造のアパートは通気性が良く、湿気がこもりにくいため、梅雨の季節でも比較的快適に過ごしやすいといった特徴があります。一方でデメリットとしては、構造上どうしても遮音性が低く、隣室や上下階の生活音が聞こえやすい点が挙げられます。

 

完全に防音することは難しいため、音に敏感な方には少しストレスを感じる場合もあるかもしれません。また、マンションと比べて防犯カメラやオートロックが設置されていない物件が多いことから、セキュリティ面で不安が残るという声も少なくありません。

 

特に一人暮らしの女性や防犯を重視したい方は、内見時に周辺環境や建物の管理状況をしっかり確認しておくことが大切です。

 

最後にちょっとした豆知識として、「アパート」という言葉は英語の“apartment”を略して作られた和製英語だと言われています。実際に英語圏で“apartment”と言うとマンションのような集合住宅全般を指すため、日本独自の使い方と言えるでしょう。

 

これからお部屋探しをされる方は、ぜひこうした基礎知識を踏まえながら、自分のライフスタイルに合った物件を選んでみてください。住まい選びは毎日の快適さに直結する大切なポイントですので、ぜひ参考にしていただければ幸いです。

 

 

★☆★水商売賃貸情報満載★☆★

お部屋探しは、水商売賃貸不動産のプロ『水商売賃貸らんど』にお任せください♪

★水商売専門だからお客様も安心★

★新宿・歌舞伎町エリアは特に知識が豊富★
※大体の物件は地図なしで行けます。

★管理会社・保証会社の癖を熟知(審査通過率アップ)★

★毎日営業マンが新着情報を確認、お客様にあてはまる物件募集が出たら送信＋SNSで配信★

★店舗が歌舞伎町から近い為、出勤前などにも立ち寄れます★

★清潔感のある、キャバ嬢にウケの良さそうな営業マンが対応★

★ナイトワーカーの味方、24時間電話＆ライン対応可★

★紹介・リピートのお客様が多いから安心★

★店内もカフェの様な仕様でゆっくりお部屋探し★

★現地での待ち合わせ可能★

★10年以上経験のある担当が対応可能★

★引越業者・ライフラインを代理手続き★

★お客様の面倒くさいことを代理手続き★

★ご入居後アフターフォロー★

★オーナー・管理会社親密な関係★

※水商売賃貸らんどでしか審査が通せない、水商売賃貸らんどでしか紹介できない物件も

★急なご来店もご対応可能★

水商売・ナイトワークの方々(#^.^#)

お問い合わせお待ちしております♪