みなさんこんにちは。
今回はお部屋探しで意外と重要なポイント、「お風呂」と「トイレ」など水まわりの間取りについて詳しくご紹介します。
特に「お風呂とトイレは別がいい！」とお考えの方は多いのではないでしょうか？
私自身もそのタイプで、やはり別々になっていると快適さが違います。
近年では、ほとんどの賃貸物件が「お風呂・トイレ別」の間取りになっていますが、実はその中にもいくつかのバリエーションがあることをご存じでしょうか？
今回は、水まわりの間取りを「セパレート」という観点から種類別にわかりやすく解説していきます。
◆ 3点セパレート（完全独立タイプ）
「浴室・トイレ・洗面所」がすべて独立しているタイプです。
最も快適性の高い水まわりの間取りと言えるでしょう。
メリット：
すべてのスペースがしっかり分かれているため、プライバシーを保ちやすい
トイレが個室なので、収納やインテリアの工夫がしやすい
脱衣スペースがあり、洗濯や着替えもスムーズ
浴室には洗い場と浴槽が分かれていて、ゆったりとしたバスタイムを楽しめる
洗面台が独立しており、収納力のあるタイプも多い
デメリット：
掃除箇所が多く、少し手間がかかる
私個人としては、この掃除の手間以外に大きな欠点は見当たりません。
◆ アメリカンセパレート／ヨーロピアンセパレート
浴室とトイレは分かれているが、「洗面所とトイレ」が同じ空間になっているタイプです。
特にデザイナーズ物件などに見られることもあります。
メリット：
3点セパレートよりも家賃が比較的安い傾向
脱衣スペースが確保されている
浴室には洗い場と浴槽があり、十分な広さ
洗面台の収納が多い物件もある（ただしデザイン重視の物件では省略されることも）
デメリット：
洗面所とトイレが同じ空間なので、来客時などに気を使う場面も
清潔感を保つにはこまめな掃除が必要
ヨーロピアンタイプは見た目優先で機能性が落ちるケースも
デザイン性を重視する方には魅力的な一方、日常使いの快適さという面では人を選ぶかもしれません。
◆ 2点セパレート（コンパクトタイプ）
「浴室と洗面所」が一体となっており、「トイレ」は別に独立しているタイプです。
コストを抑えたい方や単身者向けの物件に多く見られます。
メリット：
家賃が比較的リーズナブル
洗面所の掃除がシンプル
トイレが独立しているので、最低限の快適さは確保できる
デメリット：
洗面台が浴室内にあるため、朝の身支度などがやや不便
収納が少ないことが多く、工夫が必要
みなさんいかがでしたか？
一口に「お風呂・トイレ別」と言っても、実はさまざまなタイプがあります。最近ではアメリカンセパレートやヨーロピアンセパレートの物件も増えていますが、独立洗面台付きの3点セパレートを希望する方には、少し探すのが大変かもしれません。
ちなみに私は断然、3点セパレート派です！
水まわりの快適さは日々の生活の満足度を大きく左右するので、ぜひライフスタイルに合ったタイプを選んでくださいね。
★☆★水商売賃貸情報満載★☆★
お部屋探しは、水商売賃貸不動産のプロ『きゃばべや』にお任せください♪
★水商売専門だからお客様も安心★
★新宿・歌舞伎町エリアは特に知識が豊富★
※大体の物件は地図なしで行けます。
★管理会社・保証会社の癖を熟知(審査通過率アップ)★
★毎日営業マンが新着情報を確認、お客様にあてはまる物件募集が出たら送信＋SNSで配信★
★店舗が歌舞伎町から近い為、出勤前などにも立ち寄れます★
★清潔感のある、キャバ嬢にウケの良さそうな営業マンが対応★
★ナイトワーカーの味方、24時間電話＆ライン対応可★
★紹介・リピートのお客様が多いから安心★
★店内もカフェの様な仕様でゆっくりお部屋探し★
★現地での待ち合わせ可能★
★10年以上経験のある担当が対応可能★
★引越業者・ライフラインを代理手続き★
★お客様の面倒くさいことを代理手続き★
★ご入居後アフターフォロー★
★オーナー・管理会社親密な関係★
※きゃばべやでしか審査が通せない、きゃばべやでしか紹介できない物件も
★急なご来店もご対応可能★
水商売・ナイトワークの方々(#^.^#)
お問い合わせお待ちしております♪
