賃貸物件の火災保険とは？

こんにちは！

今日は火災保険とは何か？

 

 

火災保険とは、文字通り、火災などによる損害を補償するものです！
賃貸物件の場合、建物そのものの保険はオーナーが入っているので、自分の持ち物である家財道具が対象になります。

 

 

ほとんどの賃貸物件の場合は、賃貸契約書に保険に入ることを条件とした条項が書かれている場合が多いので、その場合は、賃貸をする上での必要条項として、火災保険に入らなければなりません。

 

 

しかし、そうでない場合は、火災保険は絶対に入らなければならないというものではありません。

 

 

ただし、賃貸物件の場合、例えば自分の家で火事を出してしまった場合など、近隣の家への損害賠償やオーナーさんへの損害賠償が必ず発生しますので、そのための補償を請け負ってくれるという意味で、火災保険への加入を必要条件としているところが多いのです！

 

 

火災保険と一口に言っても、さまざまな種類があります。

 

 

基本的には、火災や風害、雪害などによる家財と建物の補償になりますが、そこにさまざまなオプションがついてきます。

 

 

例えば、先述の類焼損害であったり、水害、水漏れ、盗難などによる損害の補償であったり、保険会社の独自のサービスを設けていたりするものもあります。もちろん、損害賠償額やオプションによって、その金額もさまざまになります。

 

 

不動産業者が契約や更新の際に提示してくる火災保険については、たいていの場合は平均的な損害賠償額と必要最低限の補償で計算されてくるものが多いです！

 

 

提示された契約内容を確認して、変更を申し出る必要が出てくることもあるでしょう。

 

例えば、家財に対する損害賠償額で、ちょっと高価な家財を持っている人はそれでは足りないなという場合、増額を申し出なければなりません。

ただ、額やオプションを増やせばそれなりに金額も上がっていくので、その見極めも必要です。

 

 

また、一般の火災保険の場合には地震による被害は入っていませんので、別途地震保険への加入が必要になります！！

 

 

地震が原因で発生した被害に関しては補償してもらえませんので、地震保険に加入する人も近年では多くなっています。

 

 

いかがでしたでしょうか？

火災保険の重要性、保険会社によっても保証される内容は違うので加入される前に事前に調べる事も大切です。

 

ここまで読んで頂きありがとうございます。

また次回のブログお楽しみに♪

 

★☆★水商売賃貸情報満載★☆★

お部屋探しは、水商売賃貸不動産のプロ『水商売賃貸らんど』にお任せください♪

★水商売専門だからお客様も安心★

★新宿・歌舞伎町エリアは特に知識が豊富★
※大体の物件は地図なしで行けます。

★管理会社・保証会社の癖を熟知(審査通過率アップ)★

★毎日営業マンが新着情報を確認、お客様にあてはまる物件募集が出たら送信＋SNSで配信★

★店舗が歌舞伎町から近い為、出勤前などにも立ち寄れます★

★清潔感のある、キャバ嬢にウケの良さそうな営業マンが対応★

★ナイトワーカーの味方、24時間電話＆ライン対応可★

★紹介・リピートのお客様が多いから安心★

★店内もカフェの様な仕様でゆっくりお部屋探し★

★現地での待ち合わせ可能★

★10年以上経験のある担当が対応可能★

★引越業者・ライフラインを代理手続き★

★お客様の面倒くさいことを代理手続き★

★ご入居後アフターフォロー★

★オーナー・管理会社親密な関係★

※水商売賃貸らんどでしか審査が通せない、水商売賃貸らんどでしか紹介できない物件も

★急なご来店もご対応可能★

水商売・ナイトワークの方々(#^.^#)

お問い合わせお待ちしております♪